Asigurarea obligatorie a locuinței (PAD) în 2026: ce acoperă, cât costă și cum ceri despăgubirea

România are unul dintre cele mai mari riscuri seismice din Europa, iar inundațiile și alunecările de teren lovesc în fiecare an. Cu toate acestea, o mare parte din locuințe nu au polița obligatorie PAD, deși costă doar 130 de lei pe an. Ghidul explică ce primești pe banii ăștia și ce nu.

Ce este PAD

PAD (Polița de Asigurare împotriva Dezastrelor) este asigurarea obligatorie pentru toate locuințele din România, prevăzută de Legea 260/2008. Este administrată de PAID, Pool-ul de Asigurare împotriva Dezastrelor, și se cumpără prin orice asigurător autorizat sau broker, inclusiv online. Prețul și despăgubirea maximă sunt aceleași la toți.

Ce acoperă

• cutremurul;
• inundațiile ca fenomen natural (revărsarea râurilor, topirea bruscă a zăpezii, ploi torențiale);
• alunecările de teren;
• daunele indirecte provocate de aceste fenomene, de exemplu un incendiu sau o explozie declanșate de cutremur, dacă sunt confirmate de autorități.

Ce nu acoperă

• incendiul obișnuit, de la sobă, instalația electrică sau o lumânare;
• inundația de la vecinul de sus, de la o țeavă spartă sau de la mașina de spălat;
• furtul, vandalismul, furtuna, grindina;
• bunurile din casă (mobilă, electrocasnice);
• anexele care nu sunt lipite de casă: garaje, magazii, piscine, panouri solare;
• tasarea fundației, fisurile din îngheț-dezgheț, inundațiile din lacuri de acumulare sau canale artificiale.

Pentru aceste riscuri îți trebuie o poliță facultativă. Ea se poate încheia doar dacă ai PAD valabilă.

Cât costă și cât primești în 2026

Tip de locuință	Exemple	Primă pe an	Despăgubire maximă
Tip A	Beton armat, metal, cărămidă, BCA, piatră (aproape toate blocurile și casele noi)	130 lei	100.000 lei
Tip B	Chirpici, paiantă, lemn netratat, alte materiale nearse	50 lei	50.000 lei

Prima se plătește integral, la încheiere. O poliță nouă intră în vigoare din a cincea zi după plată, iar o reînnoire din ziua următoare expirării celei vechi. Nu lăsa polița să expire: o pauză de câteva zile te poate lăsa neacoperit exact când e nevoie.

Cum verifici dacă ai PAD valabilă

Pe site-ul PAID sau pe platforma asigurătorului care a emis polița, în secțiunea de verificare a poliței PAD, introduci CNP-ul proprietarului, seria și numărul poliței sau adresa locuinței. Vezi dacă e activă, până când e valabilă și ce sumă acoperă.

Ce faci după un cutremur, o inundație sau o alunecare de teren

1. Siguranța înainte de toate. Nu intra într-o clădire avariată până nu o verifică specialiștii. Vezi ce faci după cutremur și după inundație.
2. Anunță imediat, în scris, asigurătorul care a emis polița sau PAID: seria, numărul și data poliței, ce s-a întâmplat și o estimare a pagubei. Anunță și autoritățile: ISU, poliția, primăria.
3. Fotografiază și filmează toate pagubele, înainte de orice curățenie.
4. Nu repara nimic până nu vine inspectorul de daune, în afară de măsurile urgente pentru a preveni pagube mai mari (de exemplu, acoperirea unui acoperiș spart cu o prelată). Păstrează bonurile pentru aceste măsuri.
5. Pregătește actele: actul de proprietate, polița, actul de identitate, extrasul de cont pentru plată.

De ce merită, chiar și cu limitele ei

O sută de mii de lei nu reconstruiesc de obicei o casă, dar pot acoperi reparații serioase după un cutremur moderat sau o inundație. La 130 de lei pe an, PAD rămâne cea mai ieftină protecție pe care o poți avea. Copiile actelor de proprietate și ale poliței păstrează-le și în rucsacul de urgență, ca să le ai și dacă nu mai poți intra în casă.

Despre riscul seismic din zona ta, vezi și pagina despre România.